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租房市場這么火！澳洲這個城市租房空置率低，創下11年來最低水平

發布日期：2019-11-12

一場分享傳遞家族傳承與資產布局新方法

分享會亮點搶先看


案例：海底撈家族企業如何規劃海外頂層架構與資產布局

解析：新形勢下財富安全三大迷茫與困境

方法：歐美高凈值家族資產傳承實戰策略


時間：2019年11月15日（周五）

下午：14:00-17:30

地點：廣發私人銀行中心（廣州市天河區珠江新城臨江大道57號中和廣場26樓）


長按二維碼，搶先報名


微信圖片_20191112105718.jpg


布里斯班的租房市場出現了11年來的最低空置率，三個季度以來布里斯班租房市場進入“窄幅區間”。


據RealEstate網站報道，根據最新的REIQ租房空置報告得出的結論。該報告發現，布里斯班租房空置率已降至1.6%，自第二季度以來，租房空置率下降1.2%。


微信圖片_20191112105718.jpg


報告稱，布里斯班LGA市場在連續三個季度保持在低租房空置率，已重新進入“窄幅區間”。


Redland和Logan這兩座城市的空置率都為為1.5%，三居室的空置率同比保持穩定。


“本季度，Moreton Bay的空置率略有上升，但整體空置率仍維持在1.7%的窄幅范圍內，而自2018年9月起，三居室的租金每周上漲10澳元。”

“Ipswich City的租房空置率較第二季度保持穩定，為2.9%，三居室房屋的租金中位數同比上漲1.6%。”


布里斯班租房市場的空置率也創下10多年來的最低水平，為1.7%，比上一季度低0.7%，比2018年同期低0.5%。


報告顯示，在陽光海岸，租房市場的空置率上升了0.3%，該地區空置率處于合理區間，而在Fraser Coast，本季度租房市場依然吃緊，與前兩年持平。


凱恩斯的租房空置率創下該地區的歷史新低，該季度為0.9%。在Toowoomba，空置率收緊至1.1%被譽為“投資者的好消息”，這座花園城市的空置率在所有主要地區中最低。


微信圖片_20191112110037.jpg


在今年早些時候遭受洪水破壞的Townsville，租房空置率仍處于3.2%的健康區間，而隨著采礦業的改善，Mackay的租房空置率仍處于窄幅區間，盡管本季度略有上升0.3%。

報告稱：“由于就業機會增加，居民人數有所增加，為該地區的經濟做出了貢獻。”


如果你在布里斯班做房東，那么你一定要知道如何能在實現財富保值增值的目標下，高效、無憂地做好”包租婆“？


【家葉甄選】星海豪庭 The Star Residence 2期 ·Epsilon

集賭場\住宅\酒店為一體的大型綜合項目

位于核心地段Broadbeach

由三大知名集團星娛樂、遠東、周大福

強強聯手，聯合打造


微信圖片_20191112110056.jpg


項目名稱：Epsilon · The Star Residences第二期

項目類型：高級奢華公寓

開發商：The Star集團&遠東發展&周大福

所在城市：Gold Coast 黃金海岸

項目區域：Broadbeach

項目產權：永久產權 ? 世代居住

可選房型：一房，兩房，三房（限量）


微信圖片_20191112110120.jpg

  • 澳洲有史以來第一個對外出售的賭場公寓項目

  • 2期總高為63層，包括酒店、公寓和商業區

  • 8-19層為5星級酒店（不出售），共209套酒店客房, 可能為喜達屋旗下酒店品牌入駐；

  • 21-63層為公寓住宅，共457套，包括1房、2房和3房公寓（限量），多種戶型可供選擇

  • 業主專享休閑區（共2層）：游泳池、健身房、Spa、瑜伽室、兒童樂園、餐

    廳、燒烤區、劇院、吧臺等配套設施

微信圖片_20191112110215.jpg

  • 2期Epsilon將打造南半球最頂級的水療中心

  • 1期和2期共配有3600平方米商業區，包括餐飲、休閑和品牌特許店

  • 2期會與博彩區建立露天平臺，把兩者連接起來

  • The Star集團將在總體規劃區與太平洋購物中心之間建立空中天橋，步行數分鐘可到達昆州最大、最高端的商業中心


  項目地段    


項目位于黃金海岸的黃金地段布羅德海灘地區（Broadbeach），緊鄰昆士蘭州最大和最新的太平洋購物中心，也與澳洲最大會議中心緊密相連；樓下就可直接通往賭場休閑娛樂區，匯聚劇場、頂級餐廳、酒吧；


微信圖片_20191112110243.jpg


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另外，The Star Residences緊鄰輕軌站、巴士站和黃金海岸高速路的主干道Gold Coast Highway，步行800米就可以到達黃金海岸沙灘，盡情享受陽光和海風?？傊?，布羅德海灘地區可以為您提供度假式的享受生活。


餐廳

Garden Kitchen & Bar-約100m

Kiyomi-約200m

Mamasan-約500m

Social Eating House-約600m

Etsu-約2.1km

Hellenika-約2.9km

Rick Shores-約7.1km

Justin Lane-約7.5km


購物中心

太平洋購物中心-約400m

甲骨文餐飲娛樂區-約750m

Robina購物中心-約9.5km

Cavill Ave -約3.3km

天堂中心-約3.6km


海灘

Kurrawa海灘-約800m

Broadbeach Park＆Boardwalk-約1.2km

瀑布花園-約1.3km

沖浪者天堂海灘-約3.3km

皇家植物園-約7.4km


主題公園

Sea World -約8.4km

Currumbin Wildlife Sanctuary-約13.8km

Warner Bros. Movie World-約23.6km

Wet’n’Wild-約23.7km

Outback Spectacular-約24km

Dreamworld-約30.7km


開發團隊


The Star Residence 期將延續一期背景實力雄厚的三大巨頭開發商，由澳洲娛樂巨頭THE STAR集團 攜手 遠東發展 和 周大福 三大集團強強聯手，加上屢獲殊榮的著名設計事務所 DBI 全權設計，再創銷售奇跡。


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THE STAR星港娛樂集團

澳洲上市公司 ，最大的娛樂集團；

世界級的綜合娛樂度假村品牌；

在全澳各地占有大量市場份額；

擁有并經營著悉尼The Star，黃金海岸The Star和布里斯班 Treasury。


遠東集團

亞洲/澳洲最大的房地產開發商之一，世界 500 強企業排名第24；

項目遍布澳大利亞、中國、馬來西亞、新加坡、英國、新西蘭等。


周大福集團

在全球擁有70+家酒店，持有香港上市的新世界發展有限公司42.11%股份，股價市值超過30億美元。

在世界范圍擁有各類業務，包括：酒店、房地產、建筑、百貨公司、零售、電訊、鐵路、金融服務等。

設計團隊


項目內景


Tower 2 Epsilon是由享譽國際的擁有超過36年經驗設計事務所DBI全權設計。DBI以其全球領先的設計創新能力而自豪并致力于其設計創新的前沿地位。DBI不僅設計了The Star Residences的第二期，The Star集團在布羅德島上的總體規劃也是由DBI全權設計。



戶型一覽

（更多戶型請咨詢家葉海外置業顧問）




微信圖片_20191112110459.jpg



  關于家葉海外集團 


家葉海外集團創立于2004年，總部位于廣州珠江新城，擁有自購物業CBD超甲級寫字樓。是中國華南地區首家具有澳新美加多國投資、移民、簽證服務的綜合性海外服務機構，同時，還幫助眾多國內高凈值人士成功開啟了海外生活。


旗下廣州家葉投資有限公司，是首家具有澳大利亞和中國兩國房地產銷售雙重資質的公司。累計至今出售過萬套海外房產，幫助國人完成海外置業夢。



歡迎咨詢家葉海外資深移民置業顧問，為你定制“澳洲置業”申請方案

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標簽： 澳洲買房 澳洲別墅 墨爾本買房 墨爾本別墅 悉尼買房 悉尼別墅 布里斯班買房 布里斯班別墅 黃金海岸買房
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